Visar inlägg med etikett Sammanfattning portfölj. Visa alla inlägg
Visar inlägg med etikett Sammanfattning portfölj. Visa alla inlägg

lördag 11 april 2026

Uppdatering 2026

Beklagar dröjsmålet med uppdatering. Livet hände. Jag blev allvarligt sjuk och har ägnat de senaste åren åt att försöka läka, äntligen är jag på rätt väg och hoppas på att bli frisk.


Rörande investeringar.

Jag har uppfyllt alla mål och det enda objektivet nu är att preservera kapitalet. Portföljen är nu baserad på den "talmudiska portföljmodellen" dvs en tredjedel i fysiska fastigheter, en tredjedel i aktier och en tredjedel i ädelmetaller/bonds/cash. Det är ungefärlig fördelning och den kan svänga från ca 20-50% i respektive kategori. (I nuläget är fördelningen: cash/ädelmetaller 50%, fastigheter 30%, aktier 20%) Fördelningen kommer skifta över tid för att viktas åt det som är relativt billigt. Denna skiftning i fördelning sköts enligt en enkel modell av en förvaltare.

Aktiedelen utgörs uteslutande av en handfull breda index, i princip motsvarande världsindex. Portföljen är i princip självgående och gör att jag frigjort tid till att ägna mig åt det jag vill i livet. I nuläget att läka en svår sjukdom men framgent hoppas jag kunna hjälpa andra som har samma sjukdom eller liknande och även driva en stiftelse/filantropiska sysslor.

Jag har ingen ambition att överträffa index i avkastning. Jag anser att när man nått en viss nivå av finansiellt oberoende (kanske någonstans mellan 10-50 Msek beroende på levnadsstandard)  är det kontraproduktivt ur lycko och hälsoaspekt att försöka slå index med några procent på bekostnad av en massa nedlagd arbetstid och potentiell stress, som ändå inte garanterar överavkastning. 

Boken "Pengars psykologi" av Morgan Housel är att rekommendera på ämnet.

För att uppnå ekonomiskt oberoende skulle jag rekommendera företagande och sparande. Böcker som inspirerat mig är bl. a. 

"Ekonomisk frihet" av Bodo Schäfer, om vikten av sparande.              

"Screw it, lets do it" av Richard Branson, inspiration om att starta eget.                

"Rich dad, poor dad" av Robert Kiyosaki, tänkesätt kring anställning vs företagare.


Önskar alla lycka, välstånd och hälsa.










måndag 25 januari 2021

Uppdatering portfölj

 

Tänkte uppdatera lite hur mitt totala kapital och aktieportfölj utvecklar sig.


3 M usd Fastigheter (Håller på att sälja av för 1-1.5 M usd för att öka Cash delen)

1 M usd Aktier (Främst inom value, tex energy, telecom, financials, reits)

0.2 M usd Call options

0.3 M usd Cash USD

--

4.5 M usd totalt kapital


Målsättningen är att försöka få till en portfölj som består av en tredjedel aktier, en tredjedel fastigheter och en tredjedel cash/ädelmetaller/räntebärande. Med en tillåtelse att låta dessa andelar variera upp emot 20% enheter vid extremlägen. Vid en riktigt extrem börskrasch a la 2008 så skulle jag kunna göra undantag och låta aktiedelen uppgå till 80-100% om det är praktiskt möjligt. 

Kortsiktigt är iallafall målsättningen att sälja av fastigheter och öka cash kassan. 

Min marknadstro för stunden är att denna bubbla kan fortsätta blåsas upp ett tag till men den kan också spricka när som. Bubblan består främst av tech och liknande. Jag har enbart placerat mina aktieinnehav i sektorerna; energi, banker, reits, läkemedel, enskilda industribolag som är lågt värderade.

Totala direktavkastningen på min totala portfölj ligger nu någonstans runt 5%. Detta ger ett fint kassaflöde om ca 0.2 M usd per år. Vill dock göra detta kassaflöde änn mer passivt genom att skifta från aktiva fastigheter till passiva fastighetsaktier. Har tröttnat lite på underhåll, renoveringar och krånglande hyresgäster efter 10 års slit med det. Särskilt nu när man får samma avkastning på fastighetsbolag på börsen som inte kräver något aktivt jobb alls som mina aktivt förvaltade fastighetsinnehav så känns saken självklar.

Nu ser jag fram emot ett spännande 2021. Hoppas att centralbankerna lyckas blåsa upp den här bubblan riktigt ordentligt så att kraschen blir desto mer spektakulär när den väl kommer. Coronakraschen var antagligen bara en liten aptitretare:)


God fortsättning alla investerare. Håll i hatten för nu kommer det svänga!